Обмен недвижимости

Компания «Доминанта» оказывает полный перечень услуг, связанных с операциями с недвижимостью, в том числе обмен, который на данный момент является достаточно сложной многоуровневой задачей и под силу только квалифицированным экспертам с большим опытом работы. Мы помогаем произвести обмен квартир, домов, земельных участков, офисных, производственных помещений в максимально короткие сроки и на выгодных условиях. Наши специалисты проведут для Вас бесплатную консультацию по телефону, указанному на сайте.

Наши услуги по обмену недвижимости:

  • проведение экспертной оценки объекта и определение его рыночной стоимости;
  • подбор вариантов для обмена согласно требованиям клиента;
  • сопровождение просмотров объекта;
  • сбор и подготовка необходимой для обмена документации;
  • изучение документации на недвижимость, предоставленной второй стороной сделки;
  • помощь в оформлении ипотечного кредита с невысокой процентной ставкой при обмене с доплатой;
  • полное юридическое сопровождение сделки согласно законодательству Украины.

Кому необходим обмен недвижимости?

Популярный в советское время обмен недвижимостью актуален и сегодня. Наиболее часто данную операцию проводят в случае размена жилья или обмена с доплатой. Причинами могут стать желание увеличить размер жилплощади или наоборот уменьшить и дополнительно получить определенную сумму, сменить район проживания, разъехаться, разделить имущество и пр.

Обмен выгоден с той точки зрения, что нет необходимости отдельно заниматься продажей старого объекта и поиском нового, копить определенную сумму для покупки. Процедура подразумевает передачу недвижимости в обмен на аналогичную без доплаты или с доплатой, если характеристики отличаются. При этом документальное оформление такой сделки имеет некоторые нюансы.

Сложности обмена недвижимости

Поскольку большинство операций с недвижимостью связаны с договорами купли-продажи, то многие агентства работают именно на этом поприще и не берутся за более юридически сложную процедуру обмена. Загвоздка в том, что участниками процесса не всегда выступают две стороны, иногда их три и даже четыре. К тому же для успешного проведения сделки необходимо четкое понимание рыночной стоимости объектов недвижимости, подлежащих обмену. Должны быть учтены все факторы: тип, год постройки, месторасположение, транспортное сообщение, перспективность и пр. И главное – обмен недвижимости процедура многоступенчатая и требует юридического сопровождения на каждом отдельном этапе.

Специалисты агентства «Доминанта» имеют большой опыт проведения операций по обмену недвижимостью и хорошо знакомы со всеми тонкостями таких сделок, поэтому проведут сделку в кратчайшие сроки с максимальной гарантией на самых выгодных условиях.